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    居民樓下變垃圾場!青島永旺夢樂城未開業被曝光

    2019-10-24 16:16 來源:大眾網青島
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    這幾年,青島實體商場風云變幻,新舊更替。小編獲悉,又一商場即將開業!今年11月,青島永旺夢樂城將正式開門納客。

    近日,市民撥打大眾網·海報新聞熱線反映,正在裝修施工的永旺夢樂城,在主體建筑后方傾倒建筑垃圾,形成小型垃圾場。

    露天安置的垃圾廠

    大量垃圾露天堆放緊靠居民小區

    接到市民投訴后,記者來到永旺夢樂城現場看到,永旺夢樂城工作人員正在施工,入口處塔吊上的工作人員在懸掛開業橫幅,運載施工材料的貨車不時穿梭而過。許多出口處堆放著建筑材料和建筑垃圾,地面上也有沒來得及處理的垃圾。

    記者在永旺夢樂城建筑主體后方、距離居民樓不到百米的空地上發現,施工工人將建筑垃圾堆放在此,周邊僅用鐵板隔開,并無防塵等環境保護措施,已形成一個小型垃圾場。

    穿梭而過的工程車和顯眼的垃圾

    穿梭而過的工程車和顯眼的垃圾

    據《青島市建筑廢棄物管理辦法》第十五條規定:施工單位應當及時清運工程施工過程中產生的建筑廢棄物,防止環境污染;第二十三條規定:禁止隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑廢棄物;第三十五條規定:隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑廢棄物的,對個人處200元以上2000元以下罰款,對單位處5000元以上50000元以下罰款。

    長江路綜合執法中隊責令立即整改

    10月23日,記者就此采訪了青島西海岸城市管理局。工作人員回復:目前,關于建筑垃圾的處理有兩種方法:第一,可運送到相關專業企業直接處理;第二,向城市管理局遞交相關處置計劃,通過審批后運送到指定地點(例如需回填地點),不可私自建立臨時垃圾場。

    西海岸環衛中心則表示將立即調查落實。

    10月23日下午,長江路綜合執法中隊相關工作人員告訴記者,永旺夢樂城裝修建設施工過程中產生的建筑垃圾應當日清,并做好降塵等環保措施,目前已責令永旺夢樂城立即整改。

    近幾年,青島西海岸新區越來越繁榮,萬達廣場、海上嘉年華、新城吾悅、融創茂等眾多商業大項目陸續落戶西海岸。

    如今,永旺夢樂城也即將開業,很多市民表示疑惑,現有的人氣能撐得起新商場嗎?

    新一輪商業競爭啟幕

    永旺夢樂城“游刃有余”OR“夾縫生存”?

    隨著商業發展,青島西海岸逐漸形成長江路商圈、唐島灣商圈、香江路商圈、西海岸CBD、安子商圈等幾大商圈。其中,長江路商圈在西海岸各大商圈中形成較早,沿長江路遍布辦公樓、住宅小區,緊鄰金沙灘、唐島灣公園等著名景點,佳世客、家佳源、麥凱樂、利群等傳統經營模式商超在這里匯聚,為市民們提供了非常便利的生活服務,被譽為青島的"第二條香港中路"。永旺夢樂城距離這一商圈里的佳世客直線距離不超過5km。

    當然,長江路商圈對永旺夢樂城的影響相對較小,其所處的唐島灣商圈內的城市傳媒廣場、新城吾悅廣場、嘉年華澳樂購才是永旺夢樂城的主要競爭對手。

    城市傳媒廣場

    從東向西,位于最東面的城市傳媒廣場,是由青島城市出版集團打造的大型文化綜合體,主營文化產業、餐飲美食、潮流生活、兒童業態和娛樂休閑五大板塊。注重文化特性、著重體驗感,城市傳媒廣場是青島目前規模最大、業態最全、體驗感最強的地標性城市文化綜合體。

    海上嘉年華

    海上嘉年華于2015年開始營業,是唐島灣附近首個商業綜合體,包含了嘉年華澳樂購、五星級酒店、海上嘉年華探險樂園、國際會議會展中心及海上嘉年華國際濱海社區等五大板塊,而標志性的“琴島之眼”在過去的幾年中,已經成為了青島西海岸旅游的新地標。

    融創茂

    當然,提到“新地標”不得不提的還有位于西海岸CBD商圈的融創茂。于2018年正式開始營業的融創茂是不折不扣的商圈“大佬”。這一項目集融創樂園、室內水世界、電影世界、古典建筑風格影城及商業步行街于一體,國內外200余家知名品牌入駐,餐飲、娛樂、體驗、服裝、精品全覆蓋,青島西海岸首條地鐵13號線經過,2018年開業至今,客流總計達到2000萬人次,銷售總計達到10億元,客流銷售實現雙豐收。

    僅從“個性特色”來看,相對于城市傳媒廣場的“文化商業”、海上嘉年華的“澳樂購”“琴島之眼”、融創茂的“東方影都”“樂園”等特色賣點來說,永旺夢樂城似乎并沒有能夠成為“標志”的經營特色。

    當然,這兩者對于永旺夢樂城來說,還不算最大的對手,位于其對面的新城吾悅廣場,同質化競爭將會尤其激烈。

    新城吾悅廣場

    2017年9月正式開門營業的新城吾悅廣場,擁有300余家國內外知名品牌,周邊遍布的20余個高端住宅區、商務辦公群等為新城吾悅廣場帶來了旺盛的客流,開業當天,新城吾悅廣場客流量已突破20萬,創下西海岸商業奇跡。這一項目,打造了青島最大最全的兒童主題街區、時尚休閑品牌聚集街區、數碼文創主題街區和餐飲美食街區。停車位多達3000余個、地理位置優越、交通便利、休閑、娛樂、美食、教育一體的新城吾悅廣場,不僅為西海岸市民們帶來了時尚、舒適的消費體驗,也引領了西海岸商圈的升級,成為了行業新標桿,是西海岸新區真正意義上的首個商業綜合體。

    我們再來看永旺夢樂城,2016年,西海岸永旺夢樂城正式動工,目前主體已基本完工,并將于今年11月正式開門納客。

    青島西海岸永旺夢樂城占地面積6.5萬平米,建筑面積約21萬平米,地上建筑4層,地下2層,停車位2600臺。依據相關數據,青島永旺夢樂城將擁有240余家品牌專賣店,預計匯集日系快時尚品牌、豐富的餐飲美食、大型兒童區域、CGV影院等特色。

    然而,僅僅從數量上來說,就已經遠遠少于對面的新城吾悅廣場,更不要說,新城吾悅廣場還擁有“50個品牌首次進駐青島、125個品牌首次進駐西海岸”等多個“西海岸首家”的噱頭,似乎,“PK戰”從開始就已經落了下風。

    隨著永旺夢樂城開業時間的逐漸臨近,新一輪商業競爭逐漸啟幕,作為后來者的永旺夢樂城,面對已經在西海岸“站穩腳跟”的新城吾悅廣場、海上嘉年華、城市傳媒廣場、融創茂等商超,在開業后具體的經營中,會是“游刃有余”還是“夾縫生存”?能否在在高速發展的青島西海岸市場中分得一塊預計中的“蛋糕”,還有待時間的考驗。

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